Къщата е построена по системата на т.нар. американско строителство с масивни дървени греди през 50 см, топлоизолация с вата и външна изолация 10 см, което осигурява отлична енергийна ефективност. Вътрешните стени са облицовани с гипсокартон. Дограмата е PVC.
Сградата разполага с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2019 г.
Обща застроена площ на сградата е 255 кв.м. Състои се от:
- Първи етаж е с площ 135 кв.м. Обособен е като заведение с търговска зала, санитарни помещения и кухненска част. Помещението е ремонтирано и обзаведено, но не е функционирало до момента, което позволява на новия собственик да развие собствен бизнес.
- Втори етаж е с площ 120 кв.м. Представлява жилищна част, състояща се от входно антре, дневна с кухня и трапезария, три спални, баня, отделна тоалетна и тераса с излаз от кухнята и едната спалня. Жилището е напълно обзаведено, готово за нанасяне. Достъпът до втория етаж се осъществява чрез стълбище, разположено в западната страна на къщата.
Дворът е с площ 850 кв.м. От всички страни е ограден. Къщата е разположена в предната част на двора. В предната източната част са предвидени паркоместа. Има възможност за оформяне на градина, басейн, барбекю зона и детски кът. Настилката в двора е бетон.
Нужни са някои довършителни дейности по сградата и в сградата, Възможни са преустройства според нуждите и желанията на бъдещия собственик.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене. Село Лесново е спокойно населено място в община Елин Пелин, само 15 минути с кола от София. В селото има магазини, училище, детска градина, спирки на обществен транспорт и отлична инфраструктура. Районът е предпочитан от семейства, които търсят живот близо до София, но далеч от шума.
Оферта 11539
Възможна покупка с кредит. Съдействие за жилищно кредитиране.
За повече информация:
www.bgbroker.bg, 0890 311 115
Огледи по всяко време с предварителна уговорка.
РАБОТИМ САМО С КОРЕКТНИ КОЛЕГИ И АГЕНЦИИ!
Виж всички обяви в bgbroker.bazar.bg или тук
